Sobrado versátil e bem localizado, ideal para residência e comércio. O imóvel possui 260m² de construção em um terreno amplo de 780m², oferecendo conforto e funcionalidade. Parte Superior – Residencial Um apartamento espaçoso composto por: 3 quartos, proporcionando conforto para a família; 2 banheiros, garantindo praticidade no dia a dia; Sala ampla, perfeita para momentos de convivência; Cozinha funcional, bem distribuída; Sacada, proporcionando iluminação natural e ventilação. Parte Inferior – Comercial O pavimento térreo conta com uma sala comercial ampla, ideal para diversos segmentos, além de: 2 banheiros, garantindo comodidade para clientes e funcionários. Infraestrutura e Diferenciais Garagem coberta para dois carros; Amplo terreno, possibilitando futuras ampliações ou áreas de lazer; Construção sólida e bem distribuída. Imóvel ideal para quem busca uma combinação de moradia e investimento, unindo espaço, praticidade e localização estratégica.
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